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Alsina 185, B1642FNC San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Isidro, Buenos Aires, Argentina.
$1.450.000
Departamento a estrenar en el exclusivo edificio de Alsina 185, San Isidro, desarrollado por Sur 34. Ubicado estratégicamente a solo cuadra y media de Avenida Centenario, este moderno edificio destaca por su elegante diseño, albergando tan solo cuatro exclusivas unidades residenciales y el recién inaugurado Café NOI en su planta baja.
Al ingresar al edificio nos recibe una planta baja dedicada exclusivamente al estacionamiento privado de las unidades, acompañada por espacios comunes cuidadosamente terminados en tarquini y enriquecidos por un delicado trabajo de paisajismo, sostenido por un eficiente sistema de riego automático.
Accediendo por ascensor hasta la segunda planta, encontramos el Departamento 2ºB, una unidad sofisticada de 120 m² desarrollada en dos niveles, orientada al contrafrente con vista despejada al tranquilo pulmón de manzana hacia el norte, garantizando una gran iluminación natural, especialmente durante la tarde.
En la planta principal, un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada y equipada con abundante espacio de guardado da la bienvenida. La pared del fondo, compuesta enteramente por ventanales de vidrio doble hermético de piso a techo, conecta al balcón privado revestido en deck de madera con parrilla individual. Este nivel también ofrece un cómodo baño de recepción.
Descendiendo por una escalera interna, la planta inferior ofrece dos espaciosos dormitorios en suite, cada uno con vestidor propio e interiores completos. Un amplio pasillo distribuidor, que puede adaptarse perfectamente como escritorio doble o zona de juegos, comunica ambas habitaciones y ofrece además un placard adicional de piso a techo que incluye un discreto espacio para lavadero.
Actualmente las expensas son mínimas dado que el consorcio se encuentra en etapa inicial de puesta en marcha, proyectándose entre $120.000 y $150.000 mensuales, abarcando agua, ABL municipal, limpieza de áreas comunes, jardinería, seguros y mantenimiento del ascensor.
La unidad cuenta con cochera cubierta asignada, calefaccion por loza radiante y se entrega con aires acondicionados. ingreso disponible a partir del 1 de abril, con ajustes trimestrales según índice IPC. Depósito requerido en dólares, así como justificación de ingresos y garantía propietaria o seguro de caución.
